Как заказать сайт с SEO: чек-лист для владельца
Чтобы заказать сайт с SEO, а не сайт, который потом придётся дорабатывать, зафиксируйте SEO-требования в техническом задании до начала разработки, пропишите в договоре, кто отвечает за техническую оптимизацию, и заложите этап приёмки по чек-листу перед финальной оплатой. Дальше — что конкретно входит в каждый из этих пунктов и на что смотреть при выборе подрядчика.
Что значит «заказать сайт с SEO»
Заказать сайт с SEO — значит закладывать поисковую оптимизацию в техническое задание, а не добавлять её после сдачи проекта. Это касается структуры разделов под семантику, шаблонов метатегов, скорости загрузки, мобильной вёрстки и технической чистоты кода. Если эти требования не прописаны заранее, подрядчик сделает сайт по своим стандартам — и часть решений придётся переделывать отдельным проектом.
Разница между «просто сайтом» и «сайтом с SEO» — не в дизайне, а в решениях, которые сложно изменить после запуска: архитектуре URL, иерархии разделов, способе генерации страниц. Поменять цвет кнопки можно в любой момент, а перестроить структуру каталога, когда в индексе уже лежат тысячи страниц и на них ссылаются внешние площадки, — трудоёмкая операция с риском временно потерять часть позиций. Поэтому SEO-требования нужны на старте, а не как доработка. Полный состав того, что входит в SEO-часть проекта, разобран в статье что входит в SEO под ключ.
С чего начать до брифинга подрядчика
С чего начать — с формулировки бизнес-цели и списка страниц, которые обязаны попасть в индекс: карточки услуг или товаров, разделы под ключевые запросы, блог, если планируете статейный трафик. Без этого списка подрядчик спроектирует структуру исходя из своих шаблонов, а не из того, что реально ищут ваши клиенты.
Перед брифингом соберите три вещи. Первое — черновой список запросов, по которым вас находят клиенты: их можно выгрузить из истории обращений или собрать через сервисы подбора ключевых слов. Подробный разбор процесса — в статье о сборе семантического ядра. Второе — 3–5 сайтов конкурентов, структуру которых считаете рабочей: их удобно разобрать вместе с подрядчиком на брифинге. Третье — данные по существующему сайту, если он уже есть: доступы к Яндекс.Вебмастеру и Google Search Console, статистика по текущим позициям и трафику. Без этой истории новый подрядчик не увидит, какие страницы уже приносят трафик и их нельзя терять при переезде на новый сайт.
Что должно входить в SEO-часть технического задания
В SEO-часть технического задания входят пять групп требований: структура сайта под семантику, шаблоны метатегов и заголовков, технические параметры (скорость, адаптивность, корректные коды ответа), правила формирования URL и требования к индексации. Если пункта нет в ТЗ, подрядчик не обязан его выполнять — просто потому что это нигде не зафиксировано.
| Элемент ТЗ | Что фиксирует | Почему нельзя пропустить |
|---|---|---|
| Структура разделов | Иерархию страниц под собранную семантику | Меняется дорого — только через технический переезд с риском для позиций |
| Шаблоны метатегов | Правила генерации title, description, H1 для типовых страниц | Без шаблона теги придётся переписывать вручную для каждой страницы |
| URL и ЧПУ | Формат адресов, отсутствие дублей, правила редиректов | Смена URL после индексации требует отдельной настройки 301-редиректов |
| Технические параметры | Скорость загрузки, адаптивность, валидный код ответа | Прямо влияет на индексацию и ранжирование страниц |
| Индексация | robots.txt, sitemap.xml, канонические адреса | Без этого поисковик может не проиндексировать часть сайта |
Подробный состав SEO-работ, которые обычно входят в разработку «под ключ», разобран в статье что входит в SEO под ключ.
Как проверить компетенцию подрядчика по SEO
Компетенцию подрядчика проверяют не по портфолио с красивыми макетами, а по ответам на конкретные технические вопросы: как он проектирует структуру под семантику, кто отвечает за скорость загрузки и что входит в гарантийную поддержку после запуска. Если на эти вопросы отвечают общими фразами про «продвижение в топ-10», это повод насторожиться.
| Вопрос подрядчику | Хороший ответ | Тревожный сигнал |
|---|---|---|
| Кто соберёт семантику и структуру | Есть отдельный этап и специалист, результат — документ до старта вёрстки | «Структуру сделаем по опыту», семантики нет вовсе |
| Кто отвечает за техническую часть SEO | Прописано в договоре: конкретные работы и сроки | «SEO — отдельная услуга, разработка отдельно», без стыковки |
| Что входит в гарантию после сдачи | Конкретный список: правки метатегов, ошибки индексации, скорость | Гарантия только на «работоспособность сайта» без деталей |
| Как проверить прошлые проекты | Даёт ссылки на реальные сайты, готов показать структуру | Только скриншоты дизайна без рабочих ссылок |
Если подрядчик отдельно продаёт разработку и отдельно SEO-продвижение — это нормально, но тогда зона ответственности за техническую базу должна быть прописана явно в одном из договоров. Разница между штатным специалистом и подрядным агентством разобрана в статье подрядчик по SEO или штатный SEO-специалист.
От чего зависит стоимость разработки сайта с SEO
Стоимость разработки сайта с SEO зависит от объёма семантики, количества уникальных шаблонов страниц и того, сколько технической работы требует SEO-часть — от базовой (корректные метатеги и скорость) до сложной (мультирегиональность, фасетная навигация для каталога). Единой рыночной вилки цен здесь нет: смета формируется индивидуально у каждого подрядчика под конкретный проект.
| Фактор | Как влияет на стоимость |
|---|---|
| Объём семантического ядра | Больше уникальных кластеров запросов — больше страниц и шаблонов под них |
| Количество типов страниц | Каждый уникальный шаблон (карточка, категория, лендинг) — отдельная разработка и SEO-настройка |
| Сложность каталога | Фильтры и фасетная навигация с SEO-страницами под них требуют больше технической работы |
| Миграция со старого сайта | Настройка редиректов и сохранение накопленных позиций — отдельный этап |
| Гарантийная поддержка | Постзапусковые правки либо закладываются в смету, либо оплачиваются отдельно |
Любая доработка после запуска — например, донастройка индексации или ускорение сайта по итогам аудита — обычно идёт отдельной строкой сметы: уточняйте у подрядчика, входит ли она в изначальную стоимость.
Какие технические требования обязательны для SEO
Обязательные технические требования для SEO — это скорость загрузки, корректные коды ответа сервера, адаптивная вёрстка под мобильные устройства и чистая структура кода без дублей контента. Без них страницы хуже индексируются и ранжируются, даже если контент на сайте качественный.
Один из измеримых порогов — время до отрисовки основного контента страницы, метрика LCP из набора Core Web Vitals: Google рекомендует укладываться в 2,5 секунды на мобильных устройствах (источник: Google, web.dev/articles/vitals, проверено 10.09.2026). Если сайт грузится дольше, это не блокирует индексацию напрямую, но ухудшает поведенческие показатели и косвенно влияет на позиции. Проверить скорость и разобраться, что её замедляет, можно по статье скорость загрузки сайта: как проверить и ускорить. Более полный перечень параметров, которые стоит проверить перед запуском и после него, — в статье технический аудит сайта.
Как принимать сайт перед запуском: чек-лист
Сайт принимают по чек-листу, а не «на глаз»: перед финальной оплатой проверяют, что технические SEO-требования из ТЗ выполнены фактически, а не только на словах подрядчика. Часть пунктов проверяется вручную за 15–20 минут, часть — через бесплатные инструменты Яндекса и Google.
- Сайт подключён к Яндекс.Вебмастеру и Google Search Console, отправлен sitemap.xml
- robots.txt не закрывает от индексации страницы, которые должны попасть в поиск
- На всех страницах уникальные title, description и один H1
- Мобильная версия открывается корректно, элементы не наезжают друг на друга
- 404-страницы и редиректы настроены, битых ссылок на сайте нет
- Скорость загрузки проверена в реальных инструментах, а не только «на глаз» у разработчика
Если хотя бы один пункт не выполнен, не принимайте работу как финальную — зафиксируйте доработки отдельным списком со сроком и подписью в акте.
Какие ошибки допускают владельцы при заказе сайта
Самая частая ошибка владельцев — добавлять SEO-требования уже после того, как дизайн и структура утверждены: на этом этапе часть решений, вроде архитектуры URL и иерархии разделов, менять поздно и дорого. Вторая по частоте — не фиксировать зону ответственности за техническую оптимизацию в договоре.
- Заказывают дизайн-макет раньше семантики — структура получается «красивой», но не под реальные запросы
- Не спрашивают, кто отвечает за скорость загрузки и техническую индексацию после запуска
- Принимают сайт без проверки метатегов и robots.txt, полагаясь на слова подрядчика
- Не сохраняют доступы к старому сайту и Вебмастеру — теряют историю позиций при переезде
- Ожидают результат в поиске сразу после запуска, хотя индексация и рост позиций занимают время
Что делать после запуска сайта
После запуска сайт нужно не оставить в покое, а следить за индексацией и первыми сигналами от поисковых систем: сколько страниц попало в индекс, какие ошибки видит Яндекс.Вебмастер, как меняются первые позиции. Это не про мгновенный трафик — это про то, работает ли технический фундамент, который вы заказывали.
Договоритесь с подрядчиком о регулярной отчётности с самого начала: что входит в отчёт, как часто его присылают и по каким метрикам вы будете оценивать результат — разобрано в статье отчёт по SEO: что в нём смотреть. Реалистичные сроки по этапам — от индексации до заметного роста трафика — описаны в статье сколько ждать результата от SEO. Если через оговорённый срок отчёта нет или в нём нет конкретных цифр по позициям и трафику — это повод вернуться к договору, а не ждать дальше.
Источники
Технические рекомендации и пороговые значения, на которые стоит опираться при постановке SEO-требований и приёмке сайта:
Короткие ответы
Что обязательно нужно включить в SEO-часть технического задания?
Минимум пять пунктов: структуру разделов под собранную семантику, шаблоны метатегов, правила формирования URL, технические параметры вроде скорости и адаптивности, и требования к индексации — robots.txt, sitemap.xml, канонические адреса. Если пункта нет в ТЗ, подрядчик не обязан его выполнять.
Сколько стоит разработка сайта с SEO?
Цена индивидуальна и зависит от объёма семантики, количества уникальных шаблонов страниц и сложности технической части — например, фасетной навигации в каталоге. Универсальной вилки цен не существует: уточняйте у конкретного подрядчика смету под ваш проект и просите расшифровку, что входит в неё, а что оплачивается отдельно.
Можно ли добавить SEO на уже готовый сайт, а не закладывать при разработке?
Можно, но часть решений — архитектуру URL, иерархию разделов, шаблоны страниц — тогда придётся менять отдельным проектом, а не просто «докрутить». Это дороже и дольше, чем заложить SEO-требования в исходное техническое задание.
Как проверить, что подрядчик действительно закрывает SEO, а не только разработку?
Спросите, кто конкретно отвечает за структуру, метатеги, скорость и индексацию и где это прописано — в договоре или только на словах. Попросите ссылки на реальные проекты, а не только макеты, и уточните, что входит в гарантийную поддержку после запуска.
рядом в кластере «Экономика трафика»